Від “хрущовки” до хором: скільки коштує орендувати квартиру у Львові

З настанням вересня вартість оренди квартир у Львові знову зросла. Більше того: ціна, що вказана в оголошеннях інтернет-порталів – часто не відповідає дійсності та може коригуватися під час укладання угод.

Відомий факт, що вартість оренди житла змінюється залежно від району розташування. Так, у Львові ціна на однокімнатне помешкання може коливатись від 3000 до 25 000 гривень, двокімнатних – від 4000 до 45 000, а кімнат на підселення – від 1500 до 4000 гривень.

Окрім того, рієлтери виокремлюють квартири економ-класу, бізнес-класу та VIP-класу.

Вартість однокімнатної квартири:

Район Львова: Мінімальна ціна, грн Максимальна ціна, грн
Галицький 4500 25000
Личаківський 4000 20000
Залізничний 4000 20000
Шевченківський 4000 20000
Франківський 4000 20000
Сихівський 4000 20000
Окраїни міста 3000 15000
Близькі до Львова населені пункти 3000 15000

Окрім того, у Галицькому районі також здаються квартири економ-класу (від 4 до 8 тисяч), бізнес-класу (7-16 тисяч) та VIP-класу (15-25 тисяч).

Найбільше ажіотажу виникає через пошук однокімнатних квартир у ціновому діапазоні до 7000 гривень за місяць. Такі можна шукати не один тиждень.

У випадку із двокімнатним помешканням, складно знайти в ціновому діапазоні до 8000 гривень.

Вартість оренди двокімнатної квартири:

Район Львова: Мінімальна ціна, грн Максимальна ціна, грн
Галицький 5000 45000
Личаківський 4500 40000
Залізничний 4500 35000
Шевченківський 4500 30000
Франківський 4500 30000
Сихівський 4500 30000
Окраїни міста 4000 27000

Вартість оренди однієї кімнати:

Район Львова: Мінімальна ціна, грн Максимальна ціна, грн
Галицький 2500 4000
Личаківський 1500 4000
Залізничний 1500 4000
Шевченківський 1500 4000
Франківський 1500 4000
Сихівський 1500 4000

Найдорожча коштує зняти квартиру у центрі Львова – в Галицькому районі. Окрім того, ціни на помешкання різко зростають на початку навчального року. Зокрема, квартири економ-класу майже зникають з ринку. Це пов’язано із тим, що вони мають найбільший попит серед студентів.

 “З першого курсу я живу в орендованих квартирах. Маю певний досвід у пошуках житла.  І це, як виявилось, ой яка нелегка справа! У Львові важко знайти квартиру недорого і так, щоб не на Сихові. Зі свого досвіду можу сказати, що найкращий час для пошуку житла – це кінець літа і середина чи кінець осені. Влітку ще не “налетіло” так багато студентів, а восени ціни після “великого переселення вступників” трішки зменшується ажіотаж”,- розповіла студентка Ірина Пилипишина.

Однак, окрім доступної ціни, нелегко також відшукати помешкання з відповідними умовами проживання.

“Пропоноване на сайтах фото не завжди відповідає дійсності! Але є добросовісні орендодавці, які пропонують житло з хорошими умовами за адекватну ціну. Мені з таким поталанило і я знайшла квартиру для оренди у Франківському районі за плату в 5 000 гривень за місяць оренди плюс комунальні послуги. Вартість орендної плати не змінюється вже третій рік, і це не може не дивувати, оскільки питання реальної оцінки вартості орендованого житла у Львові дуже неадекватне. Тобто за «радянські умови» власники хочуть отримувати непогані суми за оренду, керуючись місцем розташування квартири! Чим ближче до центру міста, тим більша вартість оренди!”, – скаржиться студентка Мирослава Флюнт.

Аби вирішити питання житла швидко та надійно спеціалісти радять звернутись до агентств з нерухомості.

“Якщо зняти квартиру потрібно терміново – краще одразу звертатися в агентство нерухомості. Скільки б газет з оголошеннями ви не купили і скільки б сайтів-порталів не обходили, у хорошого агентства база все одно виявиться більша. Це визначає те, що ймовірність зняти дешевшу або кращу квартиру через агентство – набагато вища. Якщо ви не маєте багато часу та бажання докласти зусиль на пошук – варто віддати цю роботу рієлтерам”, – пояснює керівник агентства з нерухомості “Дуоком” Христина Ковтун.

Фахівець пояснює: скориставшись послугами агентства з нерухомості, орендар може вберегтись від шахраїв, підписавши договір. Також рієлтери домовляються про оплату наперед та заставну суму.

Нагадаємо, Міністерство юстиції України разом з онлайн-будинком юстиції в рамках проекту «Я МАЮ ПРАВО!» презентувало інформаційно-навчальний відеоролик із серії «Знай своє право на землю» на тему «Особливості пролонгації договору оренди земельної ділянки».

Наталія Козак, Syla.news

946 огляди
cool good eh love2 cute confused notgood numb disgusting fail

Copyright © 2018 syla.news. Згідно статті 26 Закону України "Про інформаційні агентства" право власності на продукцію інформаційного агентства охороняється чинним законодавством України.

up